Lakbér: ismét többet kell fizetni Miskolcon
![Lakbér: ismét többet kell fizetni Miskolcon](https://civishir.hu:10013/media/bc52f1ad-b4e1-42f4-8338-ad6e536c6fd6.jpg?size=850)
Idén januárban az előző havi csökkenést követően újra emelkedtek a lakbérek: országosan 1,5, Budapesten 1,9 százalékkal lettek magasabbak – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com lakbérindexéből. A KSH oldalán közölt február 15-i adatok szerint a januári lakbérek éves szinten országosan 13, Budapesten 12 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 98, illetve 88 százalékkal emelkedtek.
Arra is kitértek, hogy 2024 januárjában a megfigyelt hirdetések 90 százaléka többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 10 százalékban családi házat hirdettek meg.
Budapesten a kiadó ingatlanok mindössze 4,5 százaléka volt családi ház. A múlt hónapban a fővárosban a hirdetések 45, országosan 46 százaléka származott magánszemélytől. Az ingatlan.com közleménye idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: számítottak arra, hogy a múlt év utolsó hónapjában látott havi szintű csökkenés után januárban ismét felfelé mozdulnak az albérletárak. Ez elsősorban a fizetések emelkedésének és az infláció visszahúzódásának, vagyis a reálbérek növekedésének köszönhető. A magasabb fizetésekből a bérbeadók is többet tudnak elkérni bérleti díjra – értékelte a friss adatokat a szakember.
A reállakbérek növekedése előbb-utóbb a befektetőket is visszacsábíthatja a lakáspiacra, ami középtávon a lakásárak emelkedésével is együtt járhat – tette hozzá.
Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy február közepén Budapesten átlagosan 250 ezer forint volt a bérleti díj, a legdrágább városrész a II. kerület 352 ezer forinttal. Februárban két vármegyeszékhelyen is átlépték a 200 ezer forintos átlagértéket a bérleti díjak: Székesfehérváron átlagosan 210 ezer forintot, Debrecenben pedig 205 ezer forintot kell fizetni annak, aki most albérletet keres.
A két nagyvárosban látott drágulás leginkább annak köszönhető, hogy ipari és gazdasági központokról van szó, amelyek munkaerőpiaci szempontból jelentős fejlődést mondhatnak magukénak.
![Régi-új elnök a MOB élén Régi-új elnök a MOB élén](https://civishir.hu:10013/media/95252afd-563a-484c-8752-5cb462433470.jpg)
![Orbán Viktor szerint így lehet gazdaságilag sikeres az ország Orbán Viktor szerint így lehet gazdaságilag sikeres az ország](https://civishir.hu:10013/media/3675afbb-683d-4876-ad2d-31b7495e40fc.jpg)
![LMP: népszavazással lehet megállítani a kormány ámokfutását LMP: népszavazással lehet megállítani a kormány ámokfutását](https://civishir.hu:10013/media/b275d32d-8389-4cf9-b4e9-58b70d2de92a.jpg)
![Porzik a táj, nagy az aszály – 390 ezer hektáron gond van Porzik a táj, nagy az aszály – 390 ezer hektáron gond van](https://civishir.hu:10013/media/14aca8aa-2e49-4efc-8b15-d4bd27dd76fa.jpg)
![A Z-generációról szól a Bosch×Richter Innovátorok Napja A Z-generációról szól a Bosch×Richter Innovátorok Napja](https://civishir.hu:10013/media/a076b781-1d72-47c4-94d4-7fd8204e6ce6.jpg)