Diósgyőri Acélmű: tanulmány készül a hasznosításról

Február 26-ig várja az ajánlatokat az Universitas Miskolcinensis Alapítvány a január 29-i Közbeszerzési Értesítő adatai alapján: a pályázati eljárás majdani nyertesének a Diósgyőri Acélmű (DAM) barnamezős területe revitalizációjának és ipari hasznosításának koncepciótervére vonatkozó komplex tanulmányt kell elkészítenie – a jelenleg 150 személy osztatlan közös tulajdonában lévő – 130 hektáros ipari terület komplex vizsgálatával. 

A tanulmány célja, hogy a jelentős átalakítás nélkül kiajánlható, ipari park szinten előkészített állapothoz szükséges felmérési, tervezési, jogi, hasznosítási és átalakítási feladatokat rendszerbe foglalja, azok hasznosítási céljaira jogi, üzemeltetési, ipari és építészeti koncepciót javasoljon, annak megvalósításához szükséges költségvetéssel és ütemtervvel. 

A tervezett „funkciómix” megvalósítására alkalmas üzemeltetési koncepció javaslat is része a tanulmánynak, ami kitér a fejlesztés lehetséges finanszírozási forrásaira, az üzemeltetés módjára és annak üzleti modelljére. A készítendő tanulmány részei: 
1. Jelenlegi helyzet bemutatása. Aktuális tulajdonosi összetétel, a területhez esetlegesen tartozó aktív terhelések, követelések és hatósági határozatok, a terület fejlesztését akadályozó helyzet ismertetése, továbbá a jelenleg működő ipari és gazdasági tevékenységek bemutatása. A terület jelenlegi jogi/műszaki/építészeti bemutatása, logisztikai, társadalmi és szolgáltatóipar helyzetének bemutatása. 
2. Ipari hasznosítás A jelenleg barnamezős terület ipari park funkcióinak, ipari irányának meghatározása (logisztika, jog, közművek, közlekedés).
3. Jog. A jelenlegi osztatlan közös tulajdon megszüntetésének koncepcionális kidolgozása, telekalakítások.
4. Környezetvédelem. Az esetleges kármentesítési kockázatok kapcsán nagyságrendi költséghatás, kockázatértékelési mátrix és ütemterv készítése. 
5. Építészet. Az ipari hasznosítási koncepcióra építve, a meglévő ipari tevékenységek és fejlesztési tervek ismeretében funkciómix összeállítása, ipari parkot és várost egyaránt célzó szolgáltatások, rekreációs és kulturális funkciók, közlekedés/tömegközlekedés (feltáró utakkal), látványtervvel, költségbecsléssel és nagyságrendi ütemezéssel. 
6. Közlekedés és logisztika 
7. Engedélyezés feltételeinek és eljárásainak ismertetése
8. Benchmark elemzés Hasonló iparterületek revitalizációjának ipartörténetre is kiterjedő vizsgálata
9. Miskolci Egyetemi kapcsolat 
10. Kapcsolódás Miskolc és a régió fejlesztési koncepciójához 
11. Kockázatok és lehetőségek 
12. Költségbecslés és ütemterv