Lakásfelújítási program: sokan pénzhez juthatnak
A Wekerle+ energetikai felújítási programban családi házak, téglaépítésű társasházak és panellakások is részt vehetnek – mondta Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter október 27-én, kedden sajtótájékoztatón, Budapesten.
A 2027 elején induló program megvalósítására 2030-ig 633 milliárd forintot fordítanak. A kezdeményezés a magyar építőipari kis- és középvállalkozásoknak ad majd munkát. A program bőven 1000 milliárd forint feletti összegben generál beruházásokat az építőiparban.
A program célja, hogy 2030-ra 120 ezer lakóingatlant tudjanak korszerüsíteni. Ez azonban nem "kőbevésett" szám, ha a program jól alakul, akkor készek a megvalósítására további forrásokat találni. Hiszen a lakások korszerüsítésével csökken az ország energiaimportja, az emberek pedig jobb minőségű lakásokban élhetnek
– mondta Kapitány István.
Ezzel a programmal a kormány az EU fontos tagjaként unós forrásokat felelősségteljesen a magyar állampolgárok javára használ fel – mutatott rá a miniszter.
A részletekről elmondta: a családi házak felújítására 15 millió forintos hitelt lehet igényelni, fix 3 százalékos éves kamattal. A társasházaknál lakásonként 5 millió, a panelleknél lakásonként 4 millió forint hitelt lehet igényelni, 0 százalékos kamatra. A családi házaknál a pályázatban való részvételhez szükséges önerő 500 ezer, a társas- és a panelházaknál pedig 200 ezer forint.
Minden esetben érvényes, hogy 30-50 százalékos vissza nem térítendő támogatás érhető el attól függően, hogy milyen állapotban volt az épület a felújítás előtt. Ennek lényege, hogy a beruházás előtt energia tanúsítványt kell készíteni.
Közölte, a családi házaknál a pályázatban igényelhető támogatást fel lehet használni hőszigetelésre, nyílászáró cseréjére, árnyékolásra, világításra, a használati melegvíz-rendszer korszerüsítésére, hőszivattyúra és hatékony split klíma beszerelésére, valamint napelemre is. Utóbbinál fontos, hogy a napelemekre a 15 millió forintos hitel maximum 20 százalékát lehet fordítani.
A társas- és a panelházaknál ezeken felül a pályázatból finanszírozhatják a távhő központ cseréjét, költségmegosztók, termosztatikus radiátorszelepek beszerelésére, liftek energetikai korszerűsítését, hőszivattyús klíma beszerelését és az adott épület akadálymentesítését is.
A Miniszterelnökség közleménye szerint a felújítási támogatást bárki igényelheti a legalább felerészben saját tulajdonú ingatlanjára, ha a felújítással elérhető legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítás.
A feltétel teljesülését a beruházás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. Minél kevésbé korszerű az épület, annál nagyobb lesz a Wekerle+ támogatás: a D és G közötti, átlagos besorolású lakások 30 százalékos vissza nem térítendő támogatást kapnak a hitelösszegből; a H és I közötti besorolású, legrosszabb állapotú lakások hitelösszegének 50 százalékát vissza nem térítendő támogatásként adja az állam. Emellett a jó állapotú A és C közötti besorolású lakások is felvehetik a kedvezményes hitelt.
A Wekerle+ Családi Ház program 2027 februárjában indul, amelyben legfeljebb 15 millió forint hitelt vehetnek fel családi, sor- és ikerházak, kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásai. Jövő márciusban elindítják a Wekerle+ Társasházi és Panel Programot is a lakások energetikai felújítására.
Társasházaknál a kölcsön feltétele, hogy az ingatlan C vagy rosszabb energetikai besorolású legyen, és rendelkezzen használatba vételi engedéllyel. A kölcsönt a tulajdonosok igényelhetik, akiknek a felújítás után legalább öt évig ott is kell lakniuk, ez idő alatt nem adhatják el vagy bérbe az ingatlant. A társasházi kérelmek elbírálása 2027 második negyedévétől indul.
