Lakásépítés: jön a Wekerle Plusz program
Fix 3 százalékos hitelt ígér a 18–41 éves fiataloknak a Wekerle Plusz otthonteremtési program, amely az Otthon Start helyébe lépne. Magyar Péter október 19-én a Parlamentben bérlakások és kollégiumok építését is bejelentette, és közölte: 2027-ben megmarad az új lakások kedvezményes, 5 százalékos áfája.
A lakhatási lehetőségek bővítésével és új beruházásokkal is élénkítené a gazdaságot a kormány. Magyar Péter bejelentése szerint 2027-ben elindul a Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Program, amelynek első évében 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanak megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek létrehozására.
A következő három évben további 550 millió euró uniós forrást terveznek bevonni. Ehhez a kormány várakozásai szerint legalább ugyanekkora összegű banki és piaci finanszírozás társulhat. A miniszterelnök szerint a több százmilliárd forintos program érdemben növelheti a megfizethető lakások kínálatát.
Bérlakások épülnének jó közlekedésű városrészekben
A programban hosszú távon bérelhető lakásokat és új kollégiumi férőhelyeket építenek, elsősorban megfelelő vasúti, busz- és villamoskapcsolatokkal rendelkező területeken.
Az önkormányzatok bevonásával olyan városrészeket alakítanának ki, ahol közösségi terek, zöldfelületek és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Magyar Péter szerint a beruházások a pályakezdők, az egyetemisták és a dolgozó családok lakhatását egyaránt segíthetik, miközben megrendeléseket biztosítanak a magyar építőiparnak.
A kormányfő közölte azt is, hogy 2027-ben megmarad az új lakások építésére és vásárlására vonatkozó kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs.
Háromszázalékos hitelt ígérnek a fiataloknak
A lakástámogatások rendszerét a Wekerle Plusz otthonteremtési program keretében alakítanák át. Ennek vásárlási és építési hitele váltaná fel a jelenlegi Otthon Start programot.
A bejelentés szerint a Wekerle Plusz keretében a 18–41 éves korosztály fix 3 százalékos kamatozású hitelt vehetne fel új lakás vásárlására vagy építésére. A miniszterelnök hangsúlyozta: elsősorban azoknak a fiataloknak kívánnak segíteni, akiknek a családja nem tud több tízmillió forintos önerőt biztosítani az önálló életkezdéshez. Használt ingatlannál fix 5 százalékos kamattal biztosítják a hitelt.
Igazságtalannak nevezte az eddigi támogatásokat
Magyar Péter az Otthon Start eredeti célját helyesnek, megvalósítását azonban igazságtalannak nevezte. Állítása szerint az államilag támogatott lakáshitelek 59 százaléka a legmagasabb jövedelmű tizedhez került.
A kormányfő úgy vélte, a konstrukció sok esetben befektetési célú ingatlanvásárlásokat finanszírozott közpénzből, miközben a jelentős megtakarításokkal nem rendelkező, lakhatási nehézségekkel küzdő fiataloknak nem nyújtott megfelelő segítséget.
Bejelentette a bankoknak járó jutalékok jelentős csökkentését is, ennek részleteit azonban nem ismertette. Magyar Péter szerint a banki költségek mérséklésével és a jogosultsági feltételek átalakításával célzottabbá tennék az otthonteremtési támogatásokat.
Marad a rezsicsökkentés
Magyar Péter hangsúlyozta, hogy a 2027-es költségvetés nem változtat a babaváró hitel, a CSOK, a falusi csok és a rezsicsökkentés szabályain. A miniszterelnök ezzel cáfolta azokat az ellenzéki állításokat, amelyek szerint a TISZA-kormány megszüntetné vagy átalakítaná ezeket a támogatásokat.
