Hirdetés

A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt

MTI | 2025. 01. 20. | 14:14:15
A terület egyes részein 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők.
A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt
A Rákosrendező pályaudvar a városligeti BalloonFly kilátóból fényképezve 2024. szeptember 30-án (Fotó: MTI/Szigetváry Zsolt)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A kormány és az Egyesült Arab Emírségek kormánya közötti nemzetközi megállapodásban foglaltak teljesítése érdekében megszületett kormányzati döntés alapján január 16-án sor került Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeinek értékesítésére. A jelenleg elhagyatott és elhanyagolt Rákosrendező vasútállomás körüli terület már régóta várt, átfogó és komplex fejlesztése indulhat meg – jelentette be január 20-i közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM). Ez a Rákosrendezőn és vonzáskörzetében élők számára jelentős előrelépést és fejlődést fog jelenteni elsősorban a tömegközlekedés minőségét és elérhetőségét illetően. A beruházással jelentősen fejlődik Budapest közlekedése, továbbá a XIV. és a XIII. kerület összeköttetése is érdemben javul – írták.

Az érintett területrészek kijelölése a MÁV Zrt. igényeinek megfelelően, a társasággal szoros együttműködésben valósult meg, melynek alapján Rákosrendező területéből mintegy 85 hektárnyi területet értékesített az állam, nettó 50,9 milliárd forintos vételáron.

A rozsdaövezet felszámolása érdekében az eladásra független szakértő által meghatározott értéken került sor, a fejlesztést az Eagle Hills csoport valósítja meg – ismertette az NGM. Az új tulajdonos feladata lesz a terület beruházási tevékenységhez szükséges előkészítése, a hulladékok elszállítása és a környezeti kármentesítés elvégzése is. A kormányzati döntésnek megfelelően az Eagle Hills a vételárat három ütemben fizeti meg, a teljesítés a nemzetközi megállapodásban foglalt állami vállalások teljesítéséhez igazodik. A fejlesztő az első vételárrészlet megfizetését követően tulajdonjogot szerez a terület felett annak érdekében, hogy el tudja kezdeni a fejlesztéseket.

Az egyes vételárrészletek biztosítására az állam több biztosítékot, garanciát is kért (anyavállalati garancia, bankgarancia, visszavásárlási jog), amelyeket az Eagle Hills biztosított. A nemzetközi megállapodás és a kormánydöntés értelmében, a rögzített állami vállalásokra figyelemmel a további vételárrészletek megfizetésére az egyes állami vállalások teljesítésekor kerül sor.

Így a második vételárrész megfizetésének feltétele a fejlesztés sikeres megvalósításához szükséges jogalkotási intézkedések több lépcsőben történő megtétele, többek között a vonatkozó építésügyi előírások felülvizsgálata, módosítása, a beruházás kiemelt jelentőségű beruházássá minősítése, valamint a szükséges telekalakítások lefolytatása – ismertette az NGM. Az utolsó vételárrész megfizetésének feltétele a megállapodás szerinti, mintegy 800 millió eurónyi állami infrastruktúra-fejlesztés megvalósítása. Ennek keretében gyalogos- és vasút feletti közúti felüljáró, vasúti pálya fejlesztés, az M1-es metró meghosszabbítása, kerékpárút és gyalogút megépítése, valamint a vasúti pálya befedése valósulhat meg oly módon, hogy felette egy park kialakítható legyen. A fejlesztések várható időtartamára tekintettel a szerződés lezárására legkésőbb 2039. március 13-ig kerül sor, melyet követően a fejlesztő köteles kifizetni a terület teljes (inflációval növelt) vételárát – részletezte az NGM közleménye.

A nemzetközi megállapodásban az Egyesült Arab Emírségek vállalta, hogy legalább 5 milliárd eurónyi beruházást hajt végre az érintett ingatlanokon, létrehozva ezzel egy új, modern városrészt. Az Eagle Hills által bemutatott elképzelések alapján a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők.

A fejlesztés során a beruházónak minden hatályos építészeti, biztonsági és környezetvédelmi szabályt be kell tartania, ezt az állam a legszigorúbban fogja ellenőrizni és betartatni. Az NGM szerint a megállapodás és a városrészfejlesztési projekt is rávilágít arra, hogy Magyarország iránt a bizalom továbbra is töretlen és hazánk egyre vonzóbb befektetési célpontot jelent a külföldi befektetők számára.

A Rákosrendezőt érintő beruházás az elkövetkező években új munkahelyeket fog létrehozni, valamint érdemben fog hozzájárulni a gazdasági-, különösen az építőipari teljesítmény erőteljes növekedéséhez – közölték.

Hirdetés
További híreink
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
A 25 év alattiaknak a kedvezmény érvényesítését továbbra sem kell kérniük.
Indul újra az energetikai otthonfelújítási program!
Indul újra az energetikai otthonfelújítási program!
Már a 2007 előtt épült családi házak korszerűsítésére is felvehető a támogatás.
Orbán Viktornak vérlázító, ami a benzinkutakon történik
Orbán Viktornak vérlázító, ami a benzinkutakon történik
A miniszterelnök szerint újabb energiaválság felé robog Európa.
Fejlesztenék a sátoraljaújhelyi ipari parkot
Fejlesztenék a sátoraljaújhelyi ipari parkot
Buszmegállót is építenének.
Júniusban kinyitnák a leégett Miskolctapolcai Barlangfürdőt
Júniusban kinyitnák a leégett Miskolctapolcai Barlangfürdőt
Felvonót építenének az Avashoz, új buszok érkezhetnek.
Sok borsodi keres munkát
Sok borsodi keres munkát
Az idén minden második cég tervez béremelést.
Albérletárak: Miskolc az olcsóbb városok között
Albérletárak: Miskolc az olcsóbb városok között
A bérleti díjak leginkább a fizetések változásával mozognak együtt.
KSH: rossz formában van az építőipar
KSH: rossz formában van az építőipar
Egyelőre várni kell a fellendülésre.
Horvátország a magyarok második otthona
Horvátország a magyarok második otthona
Újabb rekordévet zártak a turisták.
A miskolciak 70 százaléka dolgozik
A miskolciak 70 százaléka dolgozik
Interaktív ábrán mutatják be az országos helyzetet.
Tovább bővül a határátkelőink száma Romániával
Tovább bővül a határátkelőink száma Romániával
Bukarestben jelentette be Szijjártó Péter.
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
A 25 év alattiaknak a kedvezmény érvényesítését továbbra sem kell kérniük.
Orbán: megkezdték a nyugati világ átalakítását
Orbán: megkezdték a nyugati világ átalakítását
Az Európai Uniónak ki kellene józanodnia – fogalmazott.
Jön a Trump-Orbán találkozó
Jön a Trump-Orbán találkozó
A részletek még nem ismertek.
Börtönbe mehetnek egy beoltatlan gyerek szülei
Börtönbe mehetnek egy beoltatlan gyerek szülei
Iskolába sem járatták: 929 igazolatlan órája gyűlt össze.
Kétmillió forint a legjobb szakorvosoknak
Kétmillió forint a legjobb szakorvosoknak
Elindult a Richter Érdemérem Díj 2025-ös pályázati időszaka.
Tizenöt hónap után elhallgattak a fegyverek Gázában
Tizenöt hónap után elhallgattak a fegyverek Gázában
A túszalku tűzszünetett eredményezett.
A brit haderő konvoja átvonul Magyarországon
A brit haderő konvoja átvonul Magyarországon
Megnövekedett katonai forgalomra kell számítani.
Az Egyesült Államokban megszűnt a TikTok
Az Egyesült Államokban megszűnt a TikTok
Kétpárti egyetértéssel tiltották be.
Orbán Viktornak vérlázító, ami a benzinkutakon történik
Orbán Viktornak vérlázító, ami a benzinkutakon történik
A miniszterelnök szerint újabb energiaválság felé robog Európa.