Hirdetés

Albérletárak: Miskolc az olcsóbb városok között

MTI | 2025. 01. 15. | 16:57:14
A bérleti díjak leginkább a fizetések változásával mozognak együtt.
Albérletárak: Miskolc az olcsóbb városok között
Óriási különbségek vannak az egyetemvárosok albérletárai között (Fotó: Illusztráció/Freepik.com)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A megelőző hónapok csökkenését követően 2024 decemberében országosan 1,3, Budapesten 1 százalékkal nőttek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest. Az előző év azonos időszakához viszonyítva országosan 9,3, Budapesten 9,6 százalékkal voltak magasabbak a decemberi lakbérek – derül ki a KSH-ingatlan.com január 15-én megjelent lakbérindexéből.

A 2015. évi bázisidőszakhoz viszonyítva országosan 113, a fővárosban 103 százalékkal emelkedtek a lakbérek, ami az inflációval korrigálva, reálértéken országosan 27, a fővárosban 21 százalékkos növekedésnek felel meg.

Novemberhez képest Budapesten a budai hegyvidék kerületeiben 1,7 százalékkal nőttek, a budai egyéb kerületekben 1,2 százalékkal mérséklődtek a kínálati lakbérek. A pesti oldalon mindegyik területi kategóriában meghaladták a kínálati lakbérek a megelőző havit, az átmeneti kerületekben 1 százalék fölötti mértékben, míg a belső és külső kerületekben 0,9, illetve 0,6 százalékkal. Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 6,3-12 százalék közötti mértékben lettek magasabbak a lakbérek, a legnagyobb mértékű drágulás a pesti átmeneti kerületekben történt (12 százalék) – közölte a KSH.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat kommentálva elmondta, hogy a tavaly év végi drágulás 2025 elején mérsékelt tempóban folytatódhat, mivel az albérletárak már eleve magas szintről futnak neki az évnek. A bérleti díjak leginkább a fizetések változásával mozognak együtt, az év eleje pedig fizetésemelési hullámmal indul a munkaerőpiacon.

Hozzátette: a legnagyobb választékot kínáló budapesti városrészek közé tartozó VIII., XI., XIII. és XIV. kerületben 235-260 ezer forint az átlagos lakbér havonta, a legdrágább pedig az V. kerület 340 ezer forintos átlagos havi lakbérrel. A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben 230 ezer, utána Győrben 200 ezer forintos összeg jellemzi a piacot. Nyíregyháza 180 ezer forinttal áll a harmadik helyen. Majd Székesfehérvár, Veszprém és Szombathely következik, mindhárom városban 170 ezer forintért kínálják a kiadó lakásokat a tulajdonosok. A nagyobb egyetemvárosok közé sorolt Szegedre és Pécsre 160-160 ezer forint jellemző, Miskolcon pedig 120 ezer forintnál tart az átlagos lakbér.

Balogh László szerint a kiadó lakások drágulása miatt sok munkavállaló és munkáltató vizsgálhatja meg a lakhatási támogatások bevezetésének lehetőségét. A havi maximális 150 ezer forint összegű lakhatási támogatás azt jelenti, hogy csaknem 25 százalékot spórol a munkaadó, mert a munkabérhez képest ennyivel kedvezőbb a lakhatási támogatás adó- és járulékterhe.

Hirdetés
Hirdetés
További híreink
A rendőrség is készül a DVTK–Újpest meccsre
A rendőrség is készül a DVTK–Újpest meccsre
A szurkolók együttműködését kérik.
Félelemben tartotta a miskolciakat
Félelemben tartotta a miskolciakat
A férfi többeket bántalmazott is.
Újabb álbankár: egy tiszaújvárosi az áldozat
Újabb álbankár: egy tiszaújvárosi az áldozat
Kétmillió forintot csalt ki a nőtől.
Új repülőteret alakítanak ki Miskolcon
Új repülőteret alakítanak ki Miskolcon
Üzleti gépek, befektetők és látogatók fogadására is alkalmas lesz.
Autókat karcolt össze egy idős férfi Miskolcon
Autókat karcolt össze egy idős férfi Miskolcon
Több mint 1,6 millió forint a kár.
Rendőrök mentettek meg egy fiatalt az öngyilkosságtól
Rendőrök mentettek meg egy fiatalt az öngyilkosságtól
Három miskolci rendőr mentett életet.
Direkt ágat nyitnak Miskolc felé a 3-ason
Direkt ágat nyitnak Miskolc felé a 3-ason
Az arnóti körforgalomban tapasztalt torlódások csökkentésére szolgál a megoldás
Krekkbe bukott bele három miskolci
Krekkbe bukott bele három miskolci
Dílereket vettek őrizetbe.
Miskolci időseket vert át egy álrendőr
Miskolci időseket vert át egy álrendőr
Több mint 2 millió forintot csalt ki tőlük.
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
A legtöbb igénylés a Nyírerdőhöz és az Északerdőhöz érkezett.
Százmilliós felújítás indul Bánhorvátiban
Százmilliós felújítás indul Bánhorvátiban
Az orvosi rendelő új szárnnyal bővül.
Nettó átlagkereset: 462 000 forint
Nettó átlagkereset: 462 000 forint
Kedvezményekkel pedig 478 ezer.
Árfigyelő: bővülhet a termékek köre
Árfigyelő: bővülhet a termékek köre
A vásárlók védelme és az üzletláncok közötti verseny biztosítása érdekében.
VOSZ: szükség van a vendégmunkásokra
VOSZ: szükség van a vendégmunkásokra
Hogy több munkahely jöjjön létre a magyar munkavállalók számára.
Ezek a világ legértékesebb márkái!
Ezek a világ legértékesebb márkái!
A legértékesebb európai nincs benne a legjobb tízben.
A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt
A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt
A terület egyes részein 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők.
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
NAV: rengetegen jogosultak adóalap-kedvezményre
A 25 év alattiaknak a kedvezmény érvényesítését továbbra sem kell kérniük.
Indul újra az energetikai otthonfelújítási program!
Indul újra az energetikai otthonfelújítási program!
Már a 2007 előtt épült családi házak korszerűsítésére is felvehető a támogatás.